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　　辦公室維護一般會遇到墻面裂開的情況，裝修期間，假如泥工操作不當就會出現墻面開裂，因此在施工操作時務必要多加留意，規范操作。

　　內墻膩子

　　因為內墻膩子它可以使墻面及涂料具有雙向黏結力，能防止涂料起皮剝落，如果膩子質量欠佳，則不能很好地保水成分，以減緩水分的蒸發，當膩子層硬化之后，就會失去較強的抗拉強度，從而也就易發生開裂現象。

　　熱脹冷縮

　　我們在進行辦公室維修保養時往往會發生墻面因受熱膨脹，遇冷收縮，從而出現開裂，要想避免出現這種現象，我們宜采用穩定性好的水泥，出廠僅一個月的最好。辦公室維修保養倘若有必要將冷熱水管入墻，則熱水管需入墻深達20～30毫米，接著再以水泥砌平，如此便能有效防范熱水管膨脹導致墻面的開裂。假如是木結構與墻的接頭部位，我們則要防止木結構干縮濕脹，所以須先以防潮漆刷兩遍后再掛鋼絲網，抹上水泥砂漿，如此即可防止開裂。

　　空鼓現象

　　辦公室維修保養往還會出現地磚墻磚的空鼓現象。所謂空鼓即磚背面用水泥砂漿未填滿呈空心狀態，要么就是砂漿與基層間出現空殼鼓，對此可用木錘敲打即可檢測出有否有空鼓。敲打時有像鼓一樣的聲響即為出現空鼓。辦公室維修保養出現空鼓原因很多，基層與干硬性砂漿黏結不夠牢固，表面掃漿操作不規范等因素皆會造成空鼓。

　　鑿毛處理

　　辦公室維修保養時，對于光滑的基層表面以及地面我們皆需進行鑿毛處理，且鑿毛的深度應須在5～10毫米，鑿毛結束后即可清理地面，并以鋼絲刷洗凈表面殘留之塵土砂漿，然后用水沖洗地面。倘若我們不作鑿毛處理或處理不到位，皆為空鼓之誘因。

　　墻面鑿槽

　　辦公室維修保養少不了改造電路，這時鑿槽會敲松墻表面結構引起空鼓，所以我們要用切割機開線槽，鋪設PVC管可用水泥砂漿抹面作保護，我們泥工在鋪設時期瓷磚背面須清理干凈，否則極易造成空鼓。